面对江苏限购，养老房子选常州公寓值得吗？

[摘要]面对江苏限购，养老房子选常州公寓值得吗？有很多都会选择常州公寓，常州养老公寓什么楼盘值得买？我们先来了解常州复式公寓具体的优势不足有哪些？

面对江苏XG，养老房子选常州公寓纸得吗？江苏房价的全面上涨同时也带来炒房客的普天同庆，那么醉终的接盘者是谁？当然是高位接盘的刚需族以及那些连首付都凑不齐的中低收入集体。但江苏买房子也是人生重大的事情，只好咬牙借债去接盘了。面对江苏XG，养老房子选常州公寓纸得吗？那么，常州酒店式公寓楼盘有哪些？我们先来了解常州养老公寓具体的优缺点有哪些？ ...

一、常州公寓优缺点

常州公寓房的优点：

1、常州公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。XG令没有XG商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。

2、总价低、投入金额和方式灵活。常州公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。

3、居住舒适，通风好、阳光充足；常州公寓室内功能齐全，环境舒适。

4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。

购买常州公寓的缺点：

①公寓房的土地性质，常州公寓多属于商业用地或工业用地，产权年限是40年或50年，而普通住宅的产权年限是70年。

②公寓在设计的时候，常州公寓一般不会在卫生间和厨房设计窗户，而且阳台也是做成了内阳台，因此公寓内的采光并不是很好，需要通过灯光设计来调节。

③建造公寓的土地是属于商业用地，不满足各地落户的条件，因此买了公寓是不可以落户的，再就是公寓所需要的生活费是非常高的，水电费用会比普通住宅更高。

二、常州复式公寓能买吗？

1、刚需考虑就是配套（交通配套，生活配套，医疗配套）对学区就不用太考虑了，还有就是房子居住舒适度（这里可以分为户型，面积，楼层，小区环境，采光等）。第一套房，不一定要特别大，房龄新，一定要算好自己的预算（不要超能力购房），常州房子是可以换的！小换大，远换近。

2、国家提出的房住不炒定位不会改变，相关要求绝对不是针对江苏，一旦常州楼市热度过了头，政策同样会采取有效措施加以管控。比如浙江衢州下辖县级市江山市楼市出现过热势头后，地方迅速发布有关楼市市场平稳健康发展的十二条措施，从土地供应、住宅建设、商品房预售等多个方面加强对房住不炒的贯彻，足以说明政策希望全国一盘棋，城市无大小，市场整体保持稳定健康的发展环境。

3、房子和民生密切相关，让我国的百姓们都能买得起房，有好房住是政府醉愿意看到的。尽管有很多楼市专家预测这几年房产将出现大洗牌，常州房子价格必定涨纸，但是买房者们不必过于担忧，国家已经多次强调了要坚持“房住不炒”的定位，对江苏房产价格的管控力度也持续加大。所以，未来这几年里房产价格出现大幅涨纸下跌的现象是微乎其微的，这点可以放心。

结语： 以上就是关于《面对江苏XG，养老房子选常州公寓纸得吗？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，常州房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。常州房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，touzi需谨慎。常州房子买多了，会被收税的哟！